e-auction Procedure
Sign up & Login for candidate bidders
In order to participate as a candidate bidder in electronic auctions, you need to register in the electronic auction system (e-auction) through the website https://www.eauction-cy.com.
Sign up with Cypriot Identification Number
If you are a natural or legal person who is registered in the Population Register of the Cyprus Republic or the Registrar of Companies, respectively, you are identified through the Government Gateway Portal (ARIADNI) – CY Login.
Therefore, you must have already registered in the ARIADNE system. After logging in with the CY Login codes, you will be able to continue your registration.
Sign up with a non-Cypriot Identification Number
If you have a non-Cypriot Identification Number, you first need to select an auction you would like to participate in and then enter your personal details and upload in pdf format the documents that certify the validity of the information you entered. After the Auction Officer receives and checks the documents you have posted, you will be notified via email of your registration approval, in order to complete the process of activating your account.
Participation Request
To submit an application for participation in an auction you will need to login to the System using the username and password you set up during your registration.
In order for your application to be valid, you have to deposit the guarantee amount on time. The Auction Participation Guarantee is clearly stated in the post of each auction.
You cannot pay the participation guarantee amount earlier than five (5) business days before the day designated for the electronic auction and at the latest by 15:00, two (2) business days before the day designated for the electronic auction. It is provided that, in the event that the participation guarantee is paid by means of a debit or credit card commitment, the commitment can be made no later than 7:00 a.m., on the previous working day of the electronic auction.
Auction Conduct
Provided that all the previous stages have been successfully completed, the auction bidding process will follow. For security reasons, accessing the Bidding Screen requires verification with an additional security code via your mobile phone (as indicated during your registration).
Auction Award
Upon completion of the bidding process and in accordance to time limits as applicable, the e-auction Officer shall issue the electronic auction report awarding the property to the Highest Bidder.
If you are not the Highest Bidder, you will receive an email from the System regarding the process of returning the participation guarantee you have paid.
In case you are the Highest Bidder, you will receive an email notification from the System for the next steps you need to take in order to transfer the property to your name.
The guaranteed amount will be forwarded electronically to the Mortgage Lender with whom you will be in contact for the remaining of the procedure concerning payment of the remaining amount, registration fees (€10 per application), title issuing costs (€5 per title) and possible transfer expenses fees (8% of the sale proceeds exceeding the amount of € 350,000 per property owner, currently reduced by 50%) or V.A.T.
The remaining amount is paid to the mortgage lender within a period not exceeding twenty (20) calendar days from the date of the auction.
Useful Information regarding e-auctions
HOW TO: https://www.eauction-cy.com/Home/HowTo
FAQ: https://www.eauction-cy.com/FAQ
Further information
Please note that CAC Coral Limited is not the owner and/or occupier of the property/ies on sale listed in Notice A. Accordingly, (a) the information set out in Notice A derives from information held by public authorities in the Republic of Cyprus and/or other third parties, including without limitation valuers and/or owners or occupiers of the property/ies; and (b) CAC Coral Limited is not in a position, despite its best efforts, to verify the truth, accuracy and/or validity of such information.
Further, the information set out in Notice A and in any documentation which may be disclosed to you by CAC Coral Limited in connection with Notice A, is disclosed to you strictly on non-reliance basis and for information purposes only. CAC Coral Limited and its affiliates, directors and employees make no express and/or implied representation and/or warranty as to the accuracy, truth, validity and/or completeness of the information set out in Notice A and in any documentation which may be disclosed to you in connection with Notice A; and the information in Notice A and in any relevant documentation should not be construed as constituting professional advice.
CAC Coral Limited and its affiliates, directors and employees, shall not have any liability to you and/or your affiliates, directors, employees and professional advisors for any errors, omissions and/or discrepancies in the information provided in Notice A and/or in any documentation which may be disclosed to you in connection thereof, and for any reliance which you may place thereon. CAC Coral Limited strongly recommends that you carry out your own independent investigation and evaluation of such information and documentation and that you obtain independent professional advice for this purpose.
Ηλεκτρονικοί Πλειστηριασμοί
Εγγραφή και σύνδεση υποψηφίου προσφοροδότη
Για τη συμμετοχή σας ως υποψήφιος προσφοροδότης σε ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς, απαιτείται η εγγραφή σας στο σύστημα διενέργειας ηλεκτρονικών πλειστηριασμών (eauction) μέσω της ιστοσελίδας https://www.eauction-cy.com.
Εγγραφή με Κυπριακό Αριθμό Αναγνώρισης
Εάν είστε φυσικό ή νομικό πρόσωπο το οποίο είναι εγγεγραμμένο στο Αρχείο Πληθυσμού της Κυπριακής Δημοκρατίας ή στον Έφορο Εταιρειών, αντίστοιχα, ταυτοποιείστε μέσω της Κυβερνητικής Διαδικτυακής Διόδου Ασφαλείας (ΑΡΙΑΔΝΗ) CY-LOGIN. Συνεπώς θα πρέπει να έχετε ήδη εγγραφεί στο σύστημα ΑΡΙΑΔΝΗ. Αφού συνδεθείτε με τους κωδικούς του CY Login, θα μπορείτε να συνεχίσετε την εγγραφή σας.
Εγγραφή χωρίς Κυπριακό Αριθμό Αναγνώρισης
Εφόσον διαθέτετε Αριθμό Αναγνώρισης άλλης χώρας πλην της Κύπρου, επιλέγετε έναν πλειστηριασμό στον οποίο θα θέλατε να συμμετάσχετε, στη συνέχεια καταχωρείτε τα στοιχεία σας και αναρτάτε σε μορφή pdf έγγραφα τα οποία να πιστοποιούν την εγκυρότητα των στοιχείων που καταχωρίσατε. Αφού ο Υπάλληλος Πλειστηριασμού λάβει και ελέγξει τα έγγραφα που αναρτήσατε, ενημερώνεστε μέσω email για την έγκριση της εγγραφής σας, ώστε να ολοκληρώσετε τη διαδικασία ενεργοποίησης του λογαριασμού σας.
Αίτηση συμμετοχής
Για να υποβάλλετε αίτηση συμμετοχής θα πρέπει να κάνετε login στο σύστημα χρησιμοποιώντας τα στοιχεία εισόδου που ορίσατε κατά την εγγραφή σας.
Για να γίνει αποδεκτή η αίτηση συμμετοχής σας θα πρέπει να έχετε καταβάλει εγκαίρως το ποσό της εγγύησης συμμετοχής για το συγκεκριμένο πλειστηριασμό. Η Εγγύησης Συμμετοχής στον πλειστηριασμό αναγράφεται ξεκάθαρα στην ανάρτηση εκάστου πλειστηριασμού. Μπορείτε να καταβάλετε το ποσό της εγγύησης συμμετοχής όχι νωρίτερα από πέντε (5) εργάσιμες μέρες πριν την ορισθείσα ημέρα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και το αργότερο μέχρι και ώρα 15:00, δύο (2) εργάσιμες ημέρες πριν την ορισθείσα ημέρα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.
Νοείται ότι, σε περίπτωση που η εγγύηση συμμέτοχής, καταβάλλεται μέσω δέσμευσης χρεωστικής η πιστωτικής κάρτας, η δέσμευση μπορεί να γίνει το αργότερο μέχρι τις 7:00 π.μ., της προηγούμενης εργάσιμης ημέρας του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.
Διενέργεια πλειστηριασμού
Αφού έχετε περάσει επιτυχώς όλα τα προηγούμενα στάδια ακολουθεί η διενέργεια του πλειστηριασμού. Για να αποκτήσετε πρόσβαση στην Οθόνη Διενέργειας Πλειστηριασμού απαιτείται η επιβεβαίωση πρόσθετου κωδικού ασφαλείας μέσω του κινητού τηλεφώνου που έχετε δηλώσει κατά την εγγραφή σας.
Κατακύρωση πλειστηριασμού
Μετά την λήξη της διαδικασίας υποβολής προσφορών και σύμφωνα με τα προβλεπόμενα χρονικά όρια όπως εκάστοτε ισχύουν, ο υπεύθυνος Υπάλληλος Πλειστηριασμού συντάσσει την έκθεση ηλεκτρονικού πλειστηριασμού με την οποία κατακυρώνει το ακίνητο στον Υψηλότερο Προσφοροδότη.
Εφόσον δεν είστε ο Υψηλότερος Προσφοροδότης, θα λάβετε ηλεκτρονικό μήνυμα από το Σύστημα σχετικά με τη διαδικασία επιστροφής της εγγύησης συμμετοχής που έχετε καταβάλει.
Σε περίπτωση που είστε ο Υψηλότερος Προσφοροδότης, θα λάβετε σχετική ενημέρωση μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από το Σύστημα, ώστε να προβείτε στις απαραίτητες ενέργειες για τη μεταβίβαση του ακινήτου στο όνομά σας.
Το ποσό εγγύησης θα προωθηθεί ηλεκτρονικά στον Ενυπόθηκο Δανειστή με τον οποίο θα έρθετε σε επικοινωνία για το υπόλοιπο της διαδικασίας που αφορά την πληρωμή του υπόλοιπου τιμήματος πώλησης, τέλη εγγραφής (€10 ανά αίτηση), τα έξοδα έκδοσης τίτλου (€5 ανά τίτλο) και τυχόν μεταβιβαστικών τελών (8% επί του ποσού πώλησης που υπερβαίνει τις €350.000 ανά ιδιοκτήτη, στο παρών στάδιο μειωμένα κατά 50%) ή Φ.Π.Α.
Το υπόλοιπο ποσό καταβάλλεται στον ενυπόθηκο δανειστή εντός χρονικής περιόδου που δεν υπερβαίνει τις είκοσι (20) ημερολογιακές ημέρες από την ημερομηνία του πλειστηριασμού.
Χρήσιμες Πληροφορίες για τους Ηλεκτρονικούς Πλειστηριασμούς
Πώς Δουλεύει: https://www.eauction-cy.com/Home/HowTo
Συχνές Ερωτήσεις: https://www.eauction-cy.com/FAQ
Πρόσθετες Πληροφορίες
Σημειώνεται ότι η CAC Coral Limited δεν είναι ο ιδιοκτήτης ή/και ο κάτοχος του/των προς πώληση ακινήτου/ων που αναφέρεται/ονται στο Δελτίο Α. Ως εκ τούτου, (α) οι πληροφορίες που ορίζονται στο Δελτίο Α προέρχονται από πληροφορίες που η CAC Coral Limited λαμβάνει από τις δημόσιες αρχές της Κυπριακής Δημοκρατίας και/ή από άλλα τρίτα πρόσωπα συμπεριλαμβανομένων, χωρίς περιορισμό, των εκτιμητών και/ή των ιδιοκτητών και/ή των κατόχων των προς πώληση ακινήτων και (β) η CAC Coral Limited, παρά το ότι έχει καταβάλει κάθε εύλογη προσπάθεια, δεν είναι σε θέση να επαληθεύσει την αλήθεια, την ακρίβεια και/ή την εγκυρότητα τέτοιων πληροφοριών.
Περαιτέρω, οι πληροφορίες που περιλαμβάνονται στο Δελτίο Α και σε οποιαδήποτε έγγραφα μπορεί να σας δοθούν από την CAC Coral Limited σε σχέση με το Δελτίο Α, σας αποκαλύπτονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και σε καμία περίπτωση δε δύνανται να εκληφθούν ως δεσμευτικά για την CAC Coral Limited και/ή να επισύρουν οποιανδήποτε ανάληψη ευθύνης εκ μέρους της CAC Coral Limited έναντι οποιουδήποτε προσώπου. Η CAC Coral Limited και/ή τα συνδεδεμένα με αυτή νομικά πρόσωπα και/ή οι διευθυντές και/ή οι υπαλλήλοι και/ή οι εκπροσώποι της CAC Coral Limited δεν παρέχουν καμία ρητή και/ή σιωπηρή δήλωση και/ή εγγύηση ως προς την ακρίβεια, την αλήθεια, την εγκυρότητα και/ή την πληρότητα των πληροφοριών που αναφέρονται στο Δελτίο Α και/ή σε οποιαδήποτε έγγραφα τα οποία ενδέχεται να σας αποκαλυφθούν σε σχέση με το Δελτίο Α. Περαιτέρω, οι πληροφορίες που περιέχονται στο Δελτίο Α και/ή σε οποιοδήποτε συναφές έγγραφο δεν θα πρέπει, σε καμία περίπτωση, να εκλαμβάνονται ως επαγγελματική συμβουλή.
Η CAC Coral Limited και/ή τα συνδεδεμένα με αυτή νομικά πρόσωπα και/ή οι διευθυντές και/ή οι υπαλλήλοι και/ή οι εκπροσώποι της CAC Coral Limited δεν φέρουν καμία ευθύνη έναντι οποιουδήποτε προσώπου για τυχόν λάθη και/ή παραλείψεις και/ή αποκλίσεις σε σχέση με τις πληροφορίες που περιέχονται στο Δελτίο Α και/ή σε οποιοδήποτε έγγραφο το οποίο μπορεί να σας αποκαλυφθεί σε σχέση με αυτό και/ή σε περίπτωση που βασιστείτε στις πληροφορίες αυτές. Η CAC Coral Limited παροτρύνει και/ή εισηγείται έντονα όπως διενεργήσετε τη δική σας ανεξάρτητη έρευνα και/ή επιτόπια εξέταση και/ή ζητήσετε και/ή λάβετε ανεξάρτητη επαγγελματική συμβουλή προς αξιολόγηση τέτοιων πληροφοριών και/ή των συναφών εγγράφων που ενδεχομένως να επηρεάσουν την απόφαση σας για συμμετοχή σας στον επικείμενο πλειστηριασμό του εκάστοτε προς πώληση ακινήτου.
